Appartement à vendre, 2 pièces - Pézenas 34120
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Bel appartement T2/3 CV PEZENAS

115 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 47.86 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Amoureux de belles pierres, vous serez séduit !!!
Au début de la rue Emile Zola à deux pas du Cours Jean Jaurès et du Ghetto, le soleil caresse un bel immeuble en pierre du 16ème siècle .On s'arrête à hauteur d'un puits et d'un beau platane préservé jusque-là dans la rue face à l'immeuble.
On pousse une belle porte en bois qui ouvre sur une cour intérieure. Au fond de celle-ci un escalier en pierre et en colimaçon desserre au niveau n-1 une cave de 6.72 m² et au niveau n+2 un appartement T2/3 très lumineux, avec de magnifiques tomettes rouges en état .
L'appartement se compose d'un couloir, sur lequel s'ouvre une petite pièce bureau ou autre avec placard et fenêtre double vitrage , une cuisine équipée de meubles haut et bas d'une plaque de cuisson gaz , évier sur plan de travail avec fenêtre double vitrage, salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC et fenêtre double vitrage.
Au bout de ce couloir une belle pièce à vivre bien carrée, avec une fenêtre bois à petits carreaux qui donne sur le platane, enfin une grande chambre avec une fenêtre bois à petits carreaux donnant comme celle du séjour sur la rue EMILE ZOLA , les autres fenêtres de la chambre et du couloir sont en bois simple vitrage et donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le chauffage est central et gaz individuel

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    48 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1650
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pézenas 34120
  • Référence
    VA2193

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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