Bel appartement T2/3 CV PEZENAS
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.86 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Amoureux de belles pierres, vous serez séduit !!!
Au début de la rue Emile Zola à deux pas du Cours Jean Jaurès et du Ghetto, le soleil caresse un bel immeuble en pierre du 16ème siècle .On s'arrête à hauteur d'un puits et d'un beau platane préservé jusque-là dans la rue face à l'immeuble.
On pousse une belle porte en bois qui ouvre sur une cour intérieure. Au fond de celle-ci un escalier en pierre et en colimaçon desserre au niveau n-1 une cave de 6.72 m² et au niveau n+2 un appartement T2/3 très lumineux, avec de magnifiques tomettes rouges en état .
L'appartement se compose d'un couloir, sur lequel s'ouvre une petite pièce bureau ou autre avec placard et fenêtre double vitrage , une cuisine équipée de meubles haut et bas d'une plaque de cuisson gaz , évier sur plan de travail avec fenêtre double vitrage, salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC et fenêtre double vitrage.
Au bout de ce couloir une belle pièce à vivre bien carrée, avec une fenêtre bois à petits carreaux qui donne sur le platane, enfin une grande chambre avec une fenêtre bois à petits carreaux donnant comme celle du séjour sur la rue EMILE ZOLA , les autres fenêtres de la chambre et du couloir sont en bois simple vitrage et donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le chauffage est central et gaz individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1650
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPézenas 34120
- RéférenceVA2193
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146