Appartement à vendre, 3 pièces - Agde 34300
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Vente Appt T3 Loué - Agde - Garage et Parking

139 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Agde 34300
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PARKING ET GARAGE

En vente : à Agde (34300), découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m².

Il est exposé plein sud. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 85 lots dont 30 appartements. L'appartement compte deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes.

Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (10 m²).

Pour les véhicules, cet appartement est vendu avec un garage et une place sur le parking de la résidence.

On trouve le Lycée Polyvalent Auguste Loubatières, l'École Maternelle Albert Camus, l'École Élémentaire Albert Camus et le Collège Paul-Emile Victor à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 574 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 149 € par mois (dont 95.25 € récupérés sur le locataire). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 782 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • Terrassse - Garage - Parking
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Agde 34300
  • Référence
    VA2170

Détail des pièces

  • Entrée
    3.57 m²
  • Séjour-Cuisine
    26.29 m²
  • Buanderie
    1.56 m²
  • WC
    1.48 m²
  • Dégagement
    0.92 m²
  • Chambre 1 - Avec Placard
    9.26 m²
  • Chambre 2 - avec placard
    11.15 m²
  • Salle de bains
    3.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 420.86 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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