BEL APPARTEMENT T3
660 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 climatisé, dans résidence calme et parfaitement entretenue
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, Situé Square de l'Andalousie, Résidence Les Eaux Vives à Perpignan. Construit en 1967, il a été entièrement rénové en 2022 et se trouve en excellent état. Cet appartement non meublé vous offre une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur un parc. L'appartement, traversant, offre une exposition idéale tout au long de la journée.
Situé à proximité de nombreuses commodités : une crèche, une maternelle, un collège, deux écoles élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un supermarché, un restaurant et trois parcs et jardins sont à seulement 5 minutes de marche. Trois médecins généralistes sont également à proximité immédiate.
Côté transports, deux lignes de bus se trouvent à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Les points forts du bien
- RES DE BON STANDING
- APPARTEMENT CLIMATISE
- CALME
- VUE SUR PARC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol61 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceLA2223
Détail des pièces
- Entrée dégagement placard7.21 m²
- Cuisine7.18 m²
- Séjour18.35 m²
- Salle d'Eau3.13 m²
- WC1.06 m²
- Chambre 1 + Placard10.47 m²
- Chambre 2 + Placard11.74 m²
- Cellier1.86 m²
- Balcon5.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146