Appartement à louer, 3 pièces - Perpignan 66000
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BEL APPARTEMENT T3

660 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Perpignan 66000
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 climatisé, dans résidence calme et parfaitement entretenue

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, Situé Square de l'Andalousie, Résidence Les Eaux Vives à Perpignan. Construit en 1967, il a été entièrement rénové en 2022 et se trouve en excellent état. Cet appartement non meublé vous offre une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur un parc. L'appartement, traversant, offre une exposition idéale tout au long de la journée.

Situé à proximité de nombreuses commodités : une crèche, une maternelle, un collège, deux écoles élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un supermarché, un restaurant et trois parcs et jardins sont à seulement 5 minutes de marche. Trois médecins généralistes sont également à proximité immédiate.

Côté transports, deux lignes de bus se trouvent à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Les points forts du bien

  • RES DE BON STANDING
  • APPARTEMENT CLIMATISE
  • CALME
  • VUE SUR PARC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Perpignan 66000
  • Référence
    LA2223

Détail des pièces

  • Entrée dégagement placard
    7.21 m²
  • Cuisine
    7.18 m²
  • Séjour
    18.35 m²
  • Salle d'Eau
    3.13 m²
  • WC
    1.06 m²
  • Chambre 1 + Placard
    10.47 m²
  • Chambre 2 + Placard
    11.74 m²
  • Cellier
    1.86 m²
  • Balcon
    5.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146

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Location
Appartement
Perpignan 66000
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