Appartement à louer, 2 pièces - Avène 34260
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Appartement T2 Meublé parfaitement équipé

650 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Avène 34260
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.33 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
 

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À louer : à Avène (34260), venez découvrir cet appartement de 2 pièces meublé de 36 m² pour une location à l'année.

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé dans la résidence Les Bains d'Avène (RES LES NAIADES), il est hors bâtiment, il s'agit d'un appartement de plain pied de type maison en copropriété. L'appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il est inclus dans les charges locatives, la consommation d'eau, l'accès WIFI au réseau Internet, la taxe d'ordures ménagère, les charges d'entretien de la copropriété dont les espaces verts, la piscine…

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (d'environ 6 m²) vient l'agrémenter.

L'usine Pierre FABRE est à moins de 5 min à pieds, les Thermes d'Avène sont à moins de 10 min à pieds.

Ce T2 meublé est proposé à la location pour un loyer mensuel de 670 € CC, avec des charges de 80 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 590 € est demandé.

Appartement disponible immédiatement, 

Appartement meublé pour une location à l'année

 

Les points forts du bien

  • Résidence avec Piscine - à 2 min à pieds de l'usine Pierre FABRE - à moins de 10 min à pieds des thermes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    36 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Collective
  • Localisation
    Avène 34260
  • Référence
    LA2162

Informations complémentaires

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Yannick INFANTE

GERANT

Aude (11), Gard (30), Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Vaucluse (84)

06 70 96 25 93
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Location
Appartement
Avène 34260
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