Appartement T2 Meublé parfaitement équipé
650 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À louer : à Avène (34260), venez découvrir cet appartement de 2 pièces meublé de 36 m² pour une location à l'année.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé dans la résidence Les Bains d'Avène (RES LES NAIADES), il est hors bâtiment, il s'agit d'un appartement de plain pied de type maison en copropriété. L'appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Il est inclus dans les charges locatives, la consommation d'eau, l'accès WIFI au réseau Internet, la taxe d'ordures ménagère, les charges d'entretien de la copropriété dont les espaces verts, la piscine…Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (d'environ 6 m²) vient l'agrémenter.
L'usine Pierre FABRE est à moins de 5 min à pieds, les Thermes d'Avène sont à moins de 10 min à pieds.
Ce T2 meublé est proposé à la location pour un loyer mensuel de 670 € CC, avec des charges de 80 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 590 € est demandé.
Appartement disponible immédiatement,
Appartement meublé pour une location à l'année
Les points forts du bien
- Résidence avec Piscine - à 2 min à pieds de l'usine Pierre FABRE - à moins de 10 min à pieds des thermes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol36 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- LocalisationAvène 34260
- RéférenceLA2162
Informations complémentaires
Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 60.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590.00 €. Honoraires de 400.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 109.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 790 €. Carte pro. 34012016000003146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Yannick INFANTE
GERANT
Aude (11), Gard (30), Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Vaucluse (84)